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如何处理下层业主对物业使用大修基金修理顶楼漏水的反对意见?

吴亮律师2025-07-19金华婺城离婚律师

可动用维修基金修楼顶漏水,业主应配合。依据《物业管理条例》等,楼顶属共有部分,维修基金可用于此。不及时处理可能导致漏水加剧,影响房屋安全和使用。
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视情况处理。1.如楼顶漏水,可提议动用维修基金,按程序申请并使用。2.如是顶楼向楼下漏水,先与顶楼业主协商,协商无果则建议其自行维修,避免漏水扩大造成更严重后果。3.在整个过程中,需确保操作符合法律法规,必要时可寻求专业法律意见。
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协商或动用维修基金处理,协商不成顶楼自行维修。选择方式需考虑漏水原因、影响范围及业主意见,确保合法合规且高效解决问题。

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