针对您提出的精装修房子防水问题，若房屋防水尚处于质保期内，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设单位（通常指开发商）对建设工程的施工质量负责。这意味着，如果防水工程在质保期内出现质量问题，如渗漏等，建设单位应当承担维修责任，确保房屋防水达到合格标准。因此，您应首先联系开发商或物业公司，要求其进行免费维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋防水超质保期后，公共部位渗漏，物业应申请住房专项维修资金维修；主内室内防水损坏或水暖管线渗漏，业主需自行承担维修责任，可找专业维修公司处理或自行购买材料维修。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，确保房屋防水问题有效解决，应明确责任主体：质保期内找开发商，超期后分公共和私有部分处理。同时，保留相关证据，如维修记录、沟通记录等，以便维权。必要时，可咨询律师或起诉至法院。
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